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    產權證不能按時發放，我建議他看一下高法的司法解釋，實際上現在關于產權證這一塊規定的已經很明確了，房地產商交房后最多一年三個月就必須和購房人辦理產權過戶，我關于簽合同的文章上面也講了怎么樣把產權證盡快拿到手的問題。 

    目前形勢，產權證辦理速度會加快，第一政府辦的快了，第二從房地產商來講，現在拖著辦產權證對他們好處越來越沒有了。要不為什么他們現在老著急要契稅和公共維修基金，從發展商來講過去拖著辦產權證，可以晚交土地出讓金，現在土地出讓金是收齊以后辦預售許可證，雖然過去簽合同的還有這個問題，但是現在發展商要考慮哪塊利益大，在銀行給買房人貸款擔保這塊費用，對他的資金壓力也挺大的，他們現在資金來源越來越緊張，他們對這塊應該會著急，特別是如果您能夠做到契稅不先交，他就會更著急了。

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